PEMINAT HARRY POTTER PASTI GILER SAKAN! COTTAGE ALA BILIK MAGIC GRIFINDOR DIBUKA UNTUK PERCUTIAN!!!!

pada peminat siri HARRY POTTER pasti teruja sangat !! kerana di Britain di Cleveland terdapat satu destinasi percutian yang merupakan kediaman Griffindor dan ala ala Harry potter the magic world! 

tt pun peminat setia HP ni...pun rasa teruja sangat menengok semua deko bilik ni!! dihias sebijik macam dalam story HP tu...

tengok la tu !! deko hiasan cermin tu macam dalam siri berkaitan goblet of fire kan?? ade watak mermaid tu dan HP kene mencari rahsia dalam telur emas tuu..ingat??

alahai....inilah bilik bilik griffindor tempat HP dan rakannya tidur di Hogwart!! direka sebijik la macam tuu...dengan langsir langsir..boleh muat 6 orang...apa lagi?? jom ajak kawan kawan peminat HP booking!

bole tengok details dekat web northshire ya....tt pun sangat teruja tengok!!

nak rasai pengalaman magik>> bolehla booking..semalaman hanya 50 euro-rm 250 cam tu lah...

jom rasai dunia magik!!!

 

 ORANG TUA INI TERKESIMA APABILA  DIBANTU OLEH JURUELEKTRIK SAMPAI  HABIS SEMUA DIA REPAIR!  CERITA PENUH INSPIRASI!

dalam kita sentiasa menerima berita kejahatan dan peperangan serta pembunuhan..masih ada kisah inspirasi dan kebaikan manusia terselit kan..

kisah ini berkaitan seorang juruelektrik yang sangat mulia hati budinya....

sumber(faccebook)

seorang wanita tua yang tinggal di Massachuhets  telah meminta pertolongan juruelektrik membaiki  lampu dan elektrik rumahnya yang tidak berfungsi...keadaan rumah nya sangatlah daif....banyak rosak termasuk alatan dapur, pemanas rumah ,syiling pecah dan sinki tidak berfungsi...

juruelektrik ini mulanya membaiki lampu semua,namun apabila pulang ,dia berasa bimbang terhadap keselamatan orang tua ini disebabkan keadaan teruk rumah itu..wanita itu sudah berumur 75 tahun dan tiada keluarga...simpati pada  keadaan rumah itu,juruelktrik ini menubuhkan team komuniti mengumpul dana  untuk memulihkan rumah tersebut ....satu  kerja yang sangat murni...

dengan bantuan rakan rakan ,mereka membaikpulih keadaan rumah usang itu, memulihkan saluran paip dan elektrik sehingga sempurna...mereka mengumpulkan dana dan disebabkan kerja mulia ,orang ramai memberi derma dana sehingga  USD 100000! banyak tu !

jadi...ambillah sebagai teladan ....selalulah berbuat baik InsyaALLAH pasti akan dibalas dan mendapat ganjaran jua..

kebaikan tetap wujud di mana sahaja....💜💜💜💜

PENUMPANG PENERBANGAN DIPAKSA MEMAKAI T-SHIRT KERANA BAJUNYA TERLALU SEKSI!

 

sumber(22words)

Baru baru ini ada dimuatnaik status tidak puas hati dari penumpang Chicago bernama Kayla Eubanks kerana disuruh  memakai t-shirt untuk melindungi baju top kecil yang terlalu seksi! 

sememangnya tiada polisi dalam penerbangan tersebut namun pemakaian Kayla memang terlalu seksi dan menjolok mata.Staff penerbangan menyuruh dia menyarung t-shirt yang dipinjamkan oleh kaptain kapal yang hensem..heheh

ia menjadi isu dalam instagram  Kayla apabila ramai yang tidak menyokong perbuatan staff penerbangan dan menyatakan penumpang mempunyai hak untuk memakai mengikut citarasa mereka..adui!

namun tidak kurang yang menyokong penerbangan ini dan menyatakan pemakaian penumpang boleh menganggu penumpang lainnya!

begitulah kisahnya ...pesan penaja jika mahu naik kapal terbang pastikan la pakaian tidak terlalu seksi ya..

😆😆😆😆😆😆😆😆😆😆

tt bagi gambar kecil aje la sebab terlalu seksi..hehehe.memang la menganggu penumpang !

sumber (ig keyla)

KAEDAH MENGURANGKAN DAN MERAWAT JAUNDIS/KUNING PD BAYI TERBAIK!

SALAM..

APA KAEDAH MERAWAT JAUNDIS/KUNING PADA BAYI??

ibu ibu yang baru bersalin pasti alami masalah anak kuning ni kan? wajibla..mcm mama ni darah O memg ade anak masalah kuning tp tidakla teruk tahapnya.betui ke kajian cakap darh O tinggi risiko anak kunig? bg mama anak tkde truk sgt kene.....Alhamdulillah sgt...mama amal masa pregy byk makan buah naga dan tembikai..sebab tgok petua2 lama..memg kurg sgt kuning anak skjpjer..

so..mama mau share petua lain boleh dicuba InsyaALLAH kite doakan bersama ya..

1. PERAHAN AIR ANGGUR HITAM

seeloknya mak mak carilah anggur hitam dan perah titis pd anak..tkperlu byk sgt tapi buatla setiap hri...mak mak pun boleje makan anggur ni masa pantang..mama makan je..

2. PERAHAN AIR SENGKUANGCHINA

Ok.air sengkuang cina ni sejuk menyejukkan bdan jd kalau mak mak nak cuba kisarkan dan tapis air dia..boleh titiskan utk bayi minum..petua ni slalunay berkesan bole cuba..

3.MANDIAN AIR KUCAI DAN ASAM JAWA

satu petua mama ade dgr...ambil segenggam asam jawa dan ramas air dn tapis...ambil segenggam daun kucai..dan blend dan ambil air dia..mix dgn air asam jawa td dan buat air rendaman suam...mandikan bby dlm 20 minit biar bby terendam...insyaAllah amalla dlm smggu tu berkesan..menurunkan kuning

4.JEMUR ANAK 

haa..ni memg petua turun temurun.jemur anakbawah sinaran mentari dlm pukul 7 ke 8..jgn la jemur lamasgt....agak dlm  10 minit okla....jemur la selalu ya..moga cpt turun kuning tu

5.RAWATAN POTOTERAPI

jika terlalu tinggi tahapnya..doktor akan suggest utk letak bawah jagaan lampu..biru utk turunkan kuning jaundis ni..selalunya berkesan cuma letihla mak nak ulang alik ke klinik bg menyusukan anak kan....ia depends pada keadaan umur bayi dan tahap kuning.adelampu biru pekat dan kurg pekat/putih//keadaan itu doktor akan decide.mama jangan fenin danrisau....selalunya keadaan kuning akan get normal...soo ikut cakap doktor k...

6.PENYUSUAN SUSU IBU

tiada yg terbaik melainkan mama susukan anak kerap k...susu ibu ni ubat paling mujarab tau..sekarang ni ade byk peluang utk mendapatkan ibu susuan ..jd bole google laatau join kelab kelab ibu untuk tau...susu ni sekarang malah dijual tau..kalau trpksa labur ckit utk susu badan lebih baikkan?..memg mama akui susu ibu sgt mujarab...

7. TUKAR DARAH

ok..mama ade baca rawatan doktor sugest jika terllau tinggi tahap jaundis..utk menukar darah..ni dilakukan oleh doktor terlatih ya..jangan buat dirumah ya...hanya dihospital...ia hanya perlu apabila paras biribulin dlm drh bby trlalu tinggi dan bby berisiko...jika rawatan lampu tidak berkesan maka final choice tukar drh..tp doktor akan consult kite betui..

semoga mendapat ckit petua...bg mama..mama lahir 3 anak tiada lg masalah jaundis yg truk smpai kene duduk bawah lampu tu..syukur sgt..anak anak hanya kuning di tahap normal dn skjp saja...cubalah amalkan mcm mama buat...mama makan buah naga banyak..tembikai...dan sayur...jgn skip ambil vitamin..mama ambil spirulina elken..(nak order bole mesej mama)....dan vitamin c banyak..

bayam dan ikan mama kerap makan..suami paksa makan masa pregy..hihi

ok..jom jaga makanan kite dan semoga kesihatan anak terjaga..

nak tak pakai penapis cuckoo IRIS yg 94rm saja sebulan tu?? jomla wsp

bg company yg nak pakai utk pejabat..QUEEN STAND TERBAIK!!

016-6371460

tips mencari jurugambar terbaik /photographer untuk majlis anda!

MAJLIS DAH DEKAT NI? POTOGRAPHER  BELUM DAPAT ADUHAI RISAUNYA!!

hai..korg..kali ni mama nak bg tips cmne korg nak pilih photographer trbaik..mest risau kan nak carik tu..





mest kene cari yg betui2 cntk kan? yang pandai ambil gmbr dan betui betui pakar.bukan kerja mudahkan nak mencari jurugambar ni...untuk bakal mempelai jom usha tipsni.



1. usha/stalk profil gambar

..Biasalah untuk nak tau kualiti jurugambar..pergilah tengok dekat wallfb...hasil kerjanya...dekat IG or FB ke...mest ade dorg tu tunjukkan..


2. tengok dan siasat feedback pelanggan

..wajibla mest tengok respon pelanggan/client mereka..adakah bagus?kalaunak lagi sedap mesej sendiri client tu personal utk memahami perjalanan pengalaman mereka gunakan khidmat tu bagus ke tidak..kan? soo bolehla mula berkawan..hehe

3. Sesuaikan dengan budget tu dulu

...Ada jurugmbr yang caj mahai ada caj murah..kene lah bandingkan dan tengok apa kemampuan kite ya..mama masa kawin upah kawankawan jer..hehehe.


4. make sure fahami pakej dengan jelas
.
.Ha..ini penting...kene tanya habis pada jurugmbr tu segala apa term n condition ...nak size album besar mana?nak berapa kali shoot? ade yg pakej offer smpai 2 kali or 3 kali shoot..ada yg pakej offer sekali makeup..bykla sekarang ni pakej cmtu...risikla betui2..ade yg sekali cd dan album semua ..kene tgok camne tanya pd jurugmbr molek molek..itu tugas mereka utk terangkan


5.  kos kos lain 

ha..ni satu kes kene fikir..berbaloi tak nak ambik pakej dari kl tapi awak duduk perlis? nak kene byr kos travel dia dn penginapan..pless jangan suruh jurugmbr stay dkt rumah pengantin k..auw..its tak professional namanya..huhu..mama suggest jika base perlis carilah pakej dkt perlis aje..unles awak memg banyak duit byrla semua kos lain tu..hihi


6. bayaran dan tentatif majlis

ok..ini sgt penting ya....mama ingatkan awak kene maklum sunguh-sungguh pd jurugambar tu akan itinerary majlis..katmana nak ambik gmbo..dewan ke? kedai ke? taman ke? maklumkan awal..jangan hari kejadian tetiber ade masuk malam potong kek pulak..jenuh laaa....klau tk trmasuk dlm pakej silalah suruh adik ambik gmbo sndiri k !

make sure stiap bayaran bincg moleknak bayar deposit berapa? baki bila setel?lepas majlis habis ke or lepas dpt album? makan masa juge ya utk mereka siapkan album tu...so make clear betui betui..

dan make sure ade perjanjian hitam putih..jangan mnudah tertipu...kene ade resit..zaman ni org kene smart bila berurursan walaupun jurugambar tu kawan baik pun..baiklah mntk resit..huhu..

ingat.....bila dah book seorang jurugambar jangan la suka suka cancel..nanti kesian kt jurugmbr tu kan...dia dah lock date semua membazir saja....lagipun maybe deposit awak akan burn..bincgla molek..bende boleh bawak bincangkan..

ok...semoga beguna tips..




nak try pakej murah dari kawan mama? hubungi fb Aina Nazri photographer ni......cari je kat fb..ckp mama rekemen..hehe..

nak pasang cuckoo lepas kawin?jom mesej mama.sekian

KAEDAH DAN TIPS TERBAIK MEMBELI RUMAH SUBSALE


Hai semua....kali ni mama nak story mory pasal tips membeli rumah subsale..subsale ni umah yg mcm second la..umah lama..

 kadang ada value dia jatuh kadang ade nilai tinggi tengok pada area tu cmne..


mama pun ade membeli rumah subsale di kuantn....skrg bg sewa okla penyewa sgt baik bayar  ONTIME! bagus kan?

bagus beli rumah subsale ni..utk duduk or pelaburan..

camne nak beli??



 lawaa nya umah ni impian mama ni cmnilah..hehe

1.TENTUKAN BUDGET DULU

 Ha....dlm membeli apa pun budget tu kene decide ...samaada nak beli rumah harga 200k? 400? tentukan ikut kemampuan kite ya..

korang bole kira budget ni ikut perkiraan bank loan mortgage..tanye je kawan kawan yg keje bank tu cmne nak kire...bole tau berapa bulanan dia so bole agak.Atau masuk je apps ni cukup mudah la nak kiranya....

• PropertyGuru Loan Pre-Approval – ketepatan 99.9% dalam menilai peluang anda untuk mendapat kelulusan pinjaman perumahan.
• Affordability Calculator – mengira potensi maksimum anda untuk pinjaman perumahan.
• Mortgage Repayment Calculator – menilai berapa yang anda mungkin perlu bayar balik setiap bulan

kene sediakan juga duit pendahuluan/depo tau..selalunya 10 percent dri hrga umah..kalau kata umah 250k..jadi ready la 25 k tu..huhu..

dan kene sedia duit duit stem dan guaman..ni kos tkleh lari la..tp kdg ade je skim yg bole korg ambil utk kurangkan bayaran ni..mcm. 

Inisiatif pembiayaan ada disediakan untuk membayar deposit bagi mereka yang layak. Berikut adalah beberapa inisiatif yang sangat membantu:

• Skim Rumah Pertamaku (My First House Scheme) – untuk hartanah bernilai sehingga RM500,000.
• Dana Rumah Mampu Bank Negara (Bank Negara Affordable Homes Fund) – untuk hartanah bernilai sehingga RM150,000.
• Skim MyDeposit (MyDeposit Scheme) – untuk hartanah bernilai sehingga RM500,000.
• Skim Perumahan Belia (Youth Housing Scheme) – untuk hartanah bernilai dari RM100,000 hingga RM500,000.

2.CARILAH RUMAH TU

bab mencari ni renyah sikit kan? kenelah korg semua tengok lokasi..keadaan geog..umah tu dah brp lama usia....ade anai anai tak? ...adakah area tu padat ke tidak....trend semua tu menentukan pelaburan anda..

nak lagi mudah keje? pilih seseorang dengan kefahaman yang bagus tentang sesuatu kawasan  itu ..agen la.....bermakna anda akan mendapat pelbagai pandangan yang telus tentang:

• Trend tempatan
• Kejiranan yang terbaik untuk dibeli
• Pengetahuan tentang jenis hartanah
• Situasi yang mungkin anda akan hadapi

Dan yang semestinya bagus tentang rumah subsale ni ialah... ada hartanah sebenar yang boleh anda lawati!

kene ingat ya..rumah subsale ni takde "defect liability" sebab selalunya liability tu hanya ada pada hartanah baru...bermakna kalau rosak ke apa noo warranty k....jadi? check la teliti sebelum membeli..pastikan tiada paip pecah bocor ke..haaa!! tu naya tuu..jenuh nak baiki kerosakan tuu..huhu..

tengokla mana dinding crack ke..sistem gas ke.apa apa sajalah..teliti!

3. BANDINGKAN HARGA 

Hakikatnya, rumah subsale adalah hartanah yang dah established, terletak dalam persekitaran yang matang, yang bermaksud anda boleh mendapatkan maklumat tambahan di hujung jari sahaja.

bila senang dapat info bank akan tau berapa saja value..melalui pejabat hartanah dan land valuer..jadi? takleh menipu .hehe

Satu lagi yang mama nak ingatkan..ade risiko di mana pemilik meletakkan harga yang jauh lebih tinggi daripada penilaian sebenar semasa proses jual rumah.

Jadi? kene ambik lah tahu:

• Harga melambung – Tag harga yang tinggi (lebih tinggi dari nilai pinjaman) boleh cuba untuk mewujudkan gambaran yang hartanah bernilai lebih daripada yang sepatutnya.
• ‘Permintaan tinggi’ – Memberitahu yang banyak tawaran telah dibuat untuk hartanah supaya harga boleh dinaikkan.
• 'Harga murah' – Jika harga asal yang diberi memang melambung tinggi, sangat mudah untuk penjual berpura-pura menawarkan anda diskaun atau harga lebih rendah. Pastikan yang anda membuat perbandingan antara harga yang diberi dengan laporan penilaian sebenar yang disediakan oleh profesional persendirian.
• 'Penilaian yang tidak menentu' – Beberapa ejen yang tak bertanggungjawab mungkin mendedahkan penilaian pada harga yang jauh lebih tinggi dari pihak ketiga. Ini kadang-kadang boleh menjadi satu muslihat dalam menaikkan harga secara tidak beretika. Sentiasa bandingkan harga dengan bank, dan dapatkan penilaian daripada beberapa bank yang berlainan jika anda inginkan kepastian yang nyata.

Kelebihan Dan Kekurangan Hartanah Subsale

Hartanah subsale adalah peluang yang menarik, tetapi ia datang dengan beberapa pertimbangan penting bagi pembeli. Berikut adalah panduan yang mengandungi pro dan kontra yang berguna.

Kelebihan Hartanah Subsale	Kekurangan Hartanah Subsale
Dapat menerokai komuniti yang sudah establish.	Terlampau banyak variasi hartanah akan membuatkan penilaian lebih mencabar.
Selalunya berada di kawasan kejiranan yang matang dengan kemudahan sedia ada.	Selalunya kurang mendapat akses kepada insentif kewangan atau initiatif pembangunan baru.
Penyambungan sering diperbaiki oleh kawasan kejiranan yang matang.	Rumah yang telah diduduki juga bermakna rumah yang telah digunakan/using.
Masa transaksi yang lebih cepat (dapat berpindah masuk pada bila-bila masa) kerana tidak perlu menunggu pembinaan siap atau pembangunan selanjutnya.	Tiada tempoh liabiliti kecacatan untuk membetulkan kerosakan yang dilakukan atau ditinggalkan oleh penjual.
Pasaran hartanah subsale yang besar untuk pembeli meneroka ciri dan peluang yang unik.	Penilainan bank mungkin berbeza daripada harga yang diminta menjadikan jurang pembiayaan.
Potensi untuk mendapatkan pulangan pelaburan yang tinggi dengan mengubahsuai hartanah yang telah lusuh.	Lebih bergantung kepada ejen hartanah  untuk mendapatkan info tempatan yang lebih profesional.
Kawasan kejiranan yang matang jadi tiada peluang pembangunan projek baru yang boleh menganggu komuniti dan pemandangan.	Kemudahan dalam kawasan yang perlu dikongsi boleh menjadi lusuh dari masa ke masa.
Mengelak dari risiko projek terbengkalai seperti yang boleh berlaku dalam pembangunan baru.	Mungkin memerlukan lebih banyak kerja untuk mengubah hartanah lama untuk menjadi kediaman yang anda mahukan.

ni mama akses dari sumber google..

 4. CARILAH SUMBER PEMBIAYAAN

banyak bank tawarkan pinjaman perumahan..korg check la mana mana bank buatla perbandingan k...nak bayar rumah ni lama jadi pilih dgn bijak ya...kene ingat bank hanya bg 90 peratus saja pinjaman..jika umah harga 400k...bank value mungkin murah lg iaitu 370 k..jd? bila cut 90 peratus dah kurang lagi kan? haaa..kat sini fenin tu nak sediakan duit...sediakan la modal banyak banyak k..hehe

carilah bank pembiayaan islam...bank RHB DAN BANK AFFIN OK..

dan pastikan rekod CCRIS DAN CTOS korang clear..kalau tak masalahjuga tuu..

5. CARILAH PEGUAM

peguam ni bende tak wajib tapi baiklah pakai....ade banyak peguam yg offer khidmat hartanah dgn harga berpatutan..carilah dengan rakan rakan tu..tanya semua org ..sapa bole bantu carikan peguam yg berkaliber...hati2 hati ya mama penah dengar kes lawyer boruk ni..hahaha..habis dia tipu client diaa.....tp  jrg la menipu nant diorg juge kene tarik lesen tu kan? 

peguam ni pastikan urusan kite dgn tuan tanah tkde muslihat or tuan tanah terikat dengan law ....tu yg penting..takde la diorg suka suka hati nak naikkan harga tanah tetiber!!

lagi satu..peguam tu nak pastikan dalam SPA iaitu sales purchase takde klausa tersembunyi....kot kite tk faham klausa lawyer bole explain kasi kiteee jelas...maklumla nak beli rumah bukan murahh oo..jangan mudah tertipu!!

6. TANDATANGAN SPA DAN DEPOSIT 

ha...dah serius pilih rumah idaman? apa lagi? setelkan la tandangan dokumen SPA dn bayar la wang deposit tu..hehe..sbb tu nak beli rumah get ready la modal lebih ckit ya..

tapii..sebelum korg sign..check dgn lawyer tu apa apa klausa..teliti betui takut ade bende yang tak disebut seperti contohnya..korg beli rumah tu  tak dimasukkan kos repair semua...atau klausa menyatakan tuan rumah asal kene kuarkan semua barang....kdg kdg berlaku tuan asal tinggalkan banyak harta karun brg lapuk dalam umah..dah satu keje pulak kitee kene tanggalkan semua..jd cek dlm SPA tu ya...kalau nak umah clear  states dlm dokumen umah kene clear!!

 dan...cek juga  deal tu wujud tak? betui ke rumah tu ? takut ade scammer mengaku tuan rumah..jd cek dgn pejabat tanah..di sini pentingnya lawyer...nampak??

7. DAH CLEAR SPA..SAIN MOT LA

MOT ni menyerahkan hak milikla..jd dah sah sah rumah dah jadi milik awak.... so? sain dan baca dgn lawyer elok elok k...cek apa saja term n condition dia...ubah jika perlu...sain juga perjanjian perumahan kalau kata buat loan..kalau byr cash..cek juga..

ok kunci pun dah dapat..so? bolehla mula mendeco ya....

nak lagi cantik pasangla penapis air cuckoo iris ni marveles senang guna..saya agen damansara sudi membantu 0166371460...

semoga perkongsian ini bermanfaat..SELAMAT DUDUK RUMAH BARU!!!!!

ha..ni contoh la cmne fee peguam tu...contoh saja ya..

  TIPS   NAK LEMBUTKAN DAGING MUDAH DAN CEPAT!

(sumber rasa.com).

 hai..semua.. slmt membaca lg blog mama..tq byk la sudi terus follow blog mama ni...skrg je baru rajin mama nak menulis.hehe..

dengan juai cuckoo lg..keje anak2..agak pack juga masa ..tp mama selit juge..

 ok..ni mama share tips utk kasi LEMBUT EMPUK DAGING..sedap beno daging kan klau lembut mama suke masak style kicap cmtu....

selalu kite kene rebus lama kan? lagi lagi jenis daging urat keras dan bukan batang pinang..klau nak beli btg pinang jenuh poket kite rabak..hhaha..

 jadi? caranya ialah:

   POTONG DAGING KASI LAWAN URAT DIA..POTONG LA CMNE PUN ..DAN REBUS LA DLM AIR MCM BIASA..TERENDAM DAGING..BILA AIR MENDIDIH MASUKKAN SEKETUI BESAR AIS ..YA...AIS BATU TU!! 

 TULAH RAHSIA DIA.....MASUKLA BYK AIS PUN TKPE....NANTI KORG AKAN TGOK TEKSTUR DAGING LEMBUT NYA...CUBALAH!!

 satu lg tips.....  cut daging mcm biasa....ambik dlm 2 sudu besoo miyak masak...letak dlm kuali..panaskan..dan masuk je daging tu kacau kacau smpai keluar air daging dgn minyak....dah nmpk kering air soo daging akan soft..

 tapi mama suka guna cara ais..memg lembut...korg try k..

dan nak letak tak iris top yg moden kat dapur? tapis air karat tu?

wsp la mama uruskan 

0166371460...mama uruskan installation ke seluruh malaysia .